Appartement à vendre, 3 pièces - Sully-sur-Loire 45600
- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Descriptif du bien
Investissement locatif ou 1er Achat, proche des bords de Loire et de la ville, cet appartement retrouvera ses lettres de noblesses après quelques travaux.
Il se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert un séjour lumineux, une cuisine non aménagée avec une arrière cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, et deux chambres.
Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationsimple peau
- CaveOui
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVA2235
Détail des pièces
- entrée3.60 m²
- dégagement 4.72 m²
- Séjour17.35 m²
- Cuisine 9.40 m²
- Arrière Cuisine2.56 m²
- Chambre110.40 m²
- Chambre 210.85 m²
- Dressing3.40 m²
- Salle de Bains 4.30 m²
- WC1.08 m²
- Cave8.22 m²
- Garage 13.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1019.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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