- Agence immobilière à Sully-sur-Loire, Mardié
- Vente
- Loiret
- St firmin sur loire
- Pavillon sur sous-sol total, 4 chambres, 2 garages, jardin à Saint-Firmin-sur-Loire
Référence : 3081
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Exclusivité
169 600 €
Pavillon sur sous-sol total, 4 chambres, 2 garages, jardin à Saint-Firmin-sur-Loire
Description de l'offre
De Maistre Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Firmin-sur-Loire, à 10 minutes de Gien et de ses commodités, ce très joli pavillon sur sous-sol total. Situé dans un quartier calme et à quelques pas du Canal de Briare, pour vos promenades dominicales, il est parfait pour accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un grand séjour de plus de 33 m2 donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une chambre de 14 m2 environ, une salle de bains, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage un grand couloir dessert 3 grandes chambres de 16, 13 et 15 m2 environ avec placards et parquet en chêne, une salle d'eau/wc et de nombreux placards. Son sous-sol dispose de plusieurs pièces et d'un accès au jardin. Implanté sur un terrain arboré avec puits, il dispose également de deux garages avec un grenier aménageable. Une très jolie maison idéale pour les amoureux de la campagne sans vouloir être isolés ! Maison reliée au tout à l'égout. Marie NETO Agent Commercial inscrit au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2019AC00250
Descriptif du bien
- Code postal : 45360
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 1 367 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1968
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 309 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement à consommation énergétique excessive
La ville de Saint-Firmin-sur-Loire (45360)
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