Au coeur de Cerdon
- Surface49.5 m²
- Pièces3
- Terrain150 m²
Descriptif du bien
- Très calme en deuxième ligne
- Petit terrain agréable
Jolie petite maison de ville à Cerdon en deuxième rideau sans vis à vis.
Petite et intime cette maison sera votre cocon.
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un poêle à bois.
2 chambres à l'étage dont une sur palier.
Huisseries de qualité, chauffage principal électrique.
Une petite cave, un abri fermé, une terrasse privative et un joli petit terrain complètent ce bien.
A ne pas manquer!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCerdon 45620
- RéférenceLM2422
Détail des pièces
- Entrée par Véranda4.17 m²
- Séjour avec poêle à bois17.50 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée6.56 m²
- Salle d'eau avec WC3.62 m²
- Chambre 1 sur palier11.45 m²
- Chambre 29 m²
- Cave10.50 m²
- Abri de jardin clos12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022 AC 00197
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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