❤️ Nahia ❤️
- Surface126.5 m²
- Pièces5
- Terrain12 473 m²
- Construction1977
Descriptif du bien
- Calme
- Taille du terrain
- Singularité
Voici ❤️ NAHIA ❤️ ... avec son joli accent Basque..👨🎨
Belle et grande maison de style architectural Basque. Nahia est une sacrée demoiselle ...
Sur son terrain de 1.2 ha, elle offre 4 grandes chambres ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée.
Son style Basque permet de profiter de beaux espaces intérieurs avec un grenier complémentaire de 23 m² à exploiter.
Alors oui Nahia a besoin de travaux .. mais son envirronnement exceptionnel fera rever les amoureux de nature, de calme et d'espaces...
et qui sait NAHIA .. veut surement dire quelques choses en Basque 🤗
Alors foncez à sa rencontre ..
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Surface au sol145 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationSully-sur-Loire 45600
- RéférenceVM1966
Détail des pièces
- Cuisine14.9 m²
- Entrée9.47 m²
- Dégagement3.92 m²
- Séjour31.50 m²
- Chambre 1 avec placard15.8 m²
- Chambre 213.17 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau3.85 m²
- Chambre 3 avec placard16 m²
- Chambre 4 avec placard13.50 m²
- Palier3.3 m²
- WC2 m²
- Grenier22.65 m²
- Garage avec rampe handicapés34.22 m²
- Buanderie avec ballon eau chaude 150 l8.80 m²
- Cave avec pompe sur forage7.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
De Maistre immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE
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